Багаті росіяни намагаються обміняти свою елітну нерухомість у Лондоні на житло в Дубаї, шукаючи способи обійти фінансові обмеження, запроваджені після вторгнення РФ в Україну.
Про це пише Financial Times із посиланням на рієлторів.
За даними газети, рієлтори в еміраті вже кілька тижнів користуються списком доступних варіантів, серед яких, зокрема, є лондонський особняк вартістю 34 млн фунтів стерлінгів і апартаменти вартістю 8 млн фунтів стерлінгів.
“Їх пропонують росіяни, які готові обміняти свою лондонську нерухомість на нове місце проживання в Дубаї, уникаючи при цьому банківських переказів і фінансового контролю.
Щоб підвищити привабливість угоди, власники лондонських житлових площ пропонують великі знижки”, – кажуть джерела FT.
Наразі близько 1000 осіб і компаній потрапили під санкції, а іншим загрожують додаткові перевірки, а також труднощі щодо грошових переказів та відкриття банківських рахунків, пише газета.
При цьому, у Дубаї є сумніви і щодо організації подібних угод, і щодо попиту: чи захочуть резиденти ОАЕ йти на ризик і укладати подібну угоду, зазначає FT.
“Я дуже сумніваюся, що це може спрацювати: у Лондоні доведеться надати надто багато документів. Але це показує, як далеко вони [росіяни] готові зайти, щоб ухилитися від фінансової системи”, – заявив бізнесмен із Дубая, якому список доступних у Лондоні варіантів показував рієлтор.
За словами одного з юристів, складнощі з проведенням операції можуть виникнути через додаткові платежі – гербовий збір та інші комісії в обох юрисдикціях.
Інший фахівець наголосив: якщо “продавець” не під санкціями, то подібні угоди обміну можна укладати, вони є цілком законними.
Дубай став улюбленим притулком для заможних росіян і їхніх статків після початку вторгнення РФ в Україну та санкцій проти РФ, пише FT.
ОАЕ зайняли нейтральну позицію і не стали застосовувати до Росії обмеження.
“Ми бачимо приплив російських клієнтів з початку війни в Україні, і це спонукало нас створити спеціальний російський офіс для їх обслуговування”, – сказав партнер юридичної фірми BSA Ahmad Bin Hezeem & Associates в Дубаї Майкл Кортбаві.
Закриття великих міжнародних юридичних фірм у Москві також створило пул талановитих людей, доступних для найму, додав він.
Засновник агентства нерухомості Driven Properties Абдулла Аладжаджі повідомив FT, що його компанія зареєструвала різке зростання вартості угод цього року: він пов’язав це, зокрема, з припливом росіян у Дубай.
About Author
